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文昌湖区开闸放地约366亩!淄博房产市场再现推地潮!

来源:狐说楼市  发布时间:2020年12月07日  点击数:30

近日淄博市公共资源交易网公布,淄博新区、文昌湖区、高新区出让6宗地块,3宗为住宅用地,总出让面积538余亩,总起始价16.2919亿元。

淄博新区


1、370303100202GB00025[淄博市2020(增量)-张011号]

土地位置:张店区和平路以南、山东汇美置业有限公司以西、淄博市张店区马尚镇西南村村民委员会以北土地面积:60716㎡(约91.1亩)

土地用途:城镇住宅用地

规划容积率:不大于2.68且大于1.0

起始价:54766万元

起始土地价:约601.2万元/亩

宗地说明事项:根据淄博市张店区住房和城乡建设局《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》(编号:20201011号),竞买人需代建地块整体规划设置的6班幼儿园一所,建成验收后3个月内无偿移交给张店区教体局。宗地拟开发建设婴幼产业园项目,须符合市政府对《淄博市自然资源局关于市政府X20200370号批办件办理情况的报告》(淄自然呈[2020]311号)批示要求,竞买人须先与张店区政府衔接相关事宜。同时,竞买人须关联接手盘活纺机厂(北1#楼)棚户区改造工程,解决其历史遗留问题,参与竞买时须先与张店区政府签订棚户区改造合作协议。宗地内有变电箱2处,竞得人须执行张店区政府对淄博供电公司张店供电中心关于区政府133号批示办理情况的报告批示要求,与其供电公司做好衔接,确保日常用电安全。

2、370303100201GB00016[淄博市2020(增量)-张012号]

土地位置:张店区和平路以南、淄博张店区马尚供销社有限公司以西、山东汇美置业有限公司以北、已批国有土地以东土地面积:10176㎡(约15.26亩)

土地用途:零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地

规划容积率:不大于3.5且不小于1.2

起始价:6128万元

起始土地价:约401.6万元/亩

宗地说明事项:拟开发建设婴幼产业园项目,须符合市政府对《淄博市自然资源局关于市政府X20200370号批办件办理情况的报告》(淄自然呈[2020]311号)批示要求,竞买人须先与张店区政府衔接相关事宜。同时,竞买人须关联接手盘活纺机厂(北1#楼)棚户区改造工程,解决其历史遗留问题,参与竞买时须先与张店区政府签订棚户区改造合作协议。

淄博高新区


1、370303008228GB00284[淄博市2020(增量)-开002号]

土地位置:高新区柳泉路以东、齐桓路以南、齐祥路以北、涝淄河以西

土地面积:18990㎡(约28.48亩)

土地用途:城镇住宅用地

规划容积率:≤2.5且>1.0

起始价:11394万元

起始土地价:约398.5万元/亩

2、370303007008GB00128[淄博市2020(存量)-开011号]

土地位置:高新区鼎宏路以东,兰雁大道以北,柳泉路以西,高速辅路以南土地面积:25087㎡(约37.63亩)

土地用途:商务金融用地

规划容积率:≤3.5且≥1.2

起始价:15813万元

起始土地价:约420万元/亩

文昌湖区


1、370306103231GB00014[淄博市2020(增量)-文003号]

土地位置:文昌湖旅游度假区迎宾路以东、环湖西路以西、南二路以南土地面积:110950㎡(约166.42亩)

土地用途:商业用地、公园与绿地

规划容积率:≥1.2且≤1.3

起始价:23311万元

起始土地价:约140.07万元/亩

2、370306104212GB00011[淄博市2020(增量)-文006号]

土地位置:文昌湖旅游度假区正阳路以南、汇龙河路以西、太师北路以北土地面积:132988㎡(约199.5亩)

土地用途:城镇住宅

规划容积率:≤1.8且>1.0

起始价:51507万元

起始土地价:约258.18万元/亩

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